Рекламодателям

+ 359 876 807 110
+359 878 653 070
+359 877 450 180
bolexp.reklama@gmail.com

«Sweet Homes» — милый дом для каждого

Sweet HomesМы встретились с собственником, инвестором и исполнительным директором комплексов “Sweet Homes” Веселином Точевым.

Б.Э. – Веселин, какова сейчас  ситуация на рынке недвижимости?

В настоящее время рынок болгарской недвижимости переживает свои нелучшие времена. Особенно это касается курортной недвижимости.  За примерами ходить далеко не надо. Откройте данные национального института статистики за первые два квартала текущего года и вы увидите, что падает общее количество заключаемых сделок на побережье, а так же уменьшается и средний ценовой бюджет продаваемой собственности. А это значит, что покупательская способность населения СНГ —  традиционных для последних нескольких лет рынков сбыта болгарской недвижимости все ниже и ниже.  Объективных причин почему такое происходит несколько:  отчасти из-за геополитической ситуациии в регионе, отчасти  из-за определенного переизбытка предложений на рынке здесь у нас на побережье.  Будем говорить откровенно, в период строительного бума „лихих нулевых” в Болгарии было построено много невсегда качественного жилья. Сейчас нам приходится выдерживать конкуренцию и со стророны собственников такой вторичной недвижимости, которые сильно демпингуют в своем желании расстаться со своим неликвидным жильем.

Б.Э. – Как компания   “Sweet Homes”  выдерживает  конкуренцию?

Вы знаете, любой спад и любой кризис – это всегда толчок для развития. Мы еще пять лет назад до начала строительства первeнца в линейке “Sweet Homes” пришли к выводу, что для того, чтобы занять достойное место в рейтинге успешных строительных компаний нам недостаточно просто построить здание. Специфика курортной недвижимости в претенциозности нашего покупателя, в его завышенных требованиях как к качеству своего жилья, так и к комфортабельности своего пребывания, к тем услугам, которые ему предложены в комплексе. К счастью, нам удается создать у себя в комплексах зону комфорта для своих жильцов необходимую и для приятного отдыха, и для постоянного проживания. Рецепт в добросовестной конкуренции – это умение слышать своих собственников, по возможности идти им на встречу, помогать в быту, быть им просто добрым другом на их второй родине, а все остальное остальное за тебя сделают довольные клиенты и твоя репутация. И я лично рад той конкуренции и минувшему кризису, так как они в совокупности вычистили строительный рынок побережья от случайных компаний и привели к обновлению внешнего облика наших курортов.

Б.Э. – Как себя позиционируетSweet Homes”  —  элитное жилье или жилье для среднего класса?

Вы знаете, я избегаю давать характеристику уровню элитарности наших комплексов, так как субъективность этого определения очевидна. У каждого покупателя свое понимание что для него элитно, а что не „комильфо”.  Меня особенно умиляет стремление некоторых наших коллег обязательно назвать свои здания с приставкой, подчеркивающей превосходную степень их уровня, вроде “Palace” или „Resort”. Идешь по Солнечному берегу и вокруг одни паласы и резорты, хотя видно, что этому громкому названию соответствуют далеко не все! По правде говоря, в названии нашей линейки комплексов “Sweet Homes”  — «Милый дом» как раз и ответ на Ваш вопрос. Мы сделали так, чтобы свой „милый дом”  в наших комплексах был у каждого. У нас приобретают недвижимость и те, кто привык к определенному уровню комфортабельности, и те,  кто ищет недвижимость бюджетной категории.

Б.Э. – Не секрет что ваши комплексы очень красивы снаружи. Кто разработал архитектурную концепцию?

Время и требования рынка. Наша компания основана в 1995 году. За этот период мы построили много разнообразного жилья начиная от небольших домов и заканчивая крупными комплексами. Именно благодаря тому, что нам всегда удавалось внимать тенденциям рынка, уделять особое внимание деталям, использовать передовые технологии строительства, качественные материалы, учитывать свои ошибки в старых комплексах и исправять их в новых, в общем, шаг за шагом, кирпичик за кирпичиком и …так появился архитектурный облик „Sweet Homes” – яркий, сочный, без ложной скромности, флагман и жемчужина Солнечного берега – светлое пятно на строительной карте нашего курорта!  В целом, конечно, это наш семейный, совместный продукт с братом Александром, который непосредственно руководит строительством и следит за исполнением работ!

Б.Э. – Много комплексов для привлечения клиентов открывают рестораны, быры, караоке.  Какие услуги предлагаете вы?

­­               Прежде всего, мы позиционируем себя, как семейный комплекс закрытого типа. Наверняка, огорчу всех любителей караоке, но возможности продемонстрировать свои вокальные данные в наших комплексах у Вас не будет!  Поэтому ожидать от нас чего-то такого экстравагантного и эпатажного, наверное, не стоит. Мы к этому точно не стремимся. К услугам наших собственников самый обычный традиционный набор удобств, предоставляемый нашей управляющей компанией. На первом месте это безопасность. Все наши комплексы имеют контроль доступа и охраняются круглый год. По периметру размещены камеры видеонаблюдения. В целях безопасности мы просим всех своих собственников извещать управляющую компанию о своих гостях и посетителях. На сегодняшний день, в каждом комплексе оборудована рецепция, воспользовавшись услугами которой, можно заказать такси, арендовать автомобиль, заказать уборку в квартире, услуги массажиста и прочее. В каждом комплексе есть свой управляющий, который следит за работой персонала и уборкой в комплексе, поддержкой внешних бассейнов, уходом за ландшафтным дизайном. На нем же и своевременная организация всех текущих ремонтов при необходимости. Кроме всего прочего, на рецепции мы предоставляем бесплатный wi-fi интернет.

Так же, для удобства наших собственников, мы организовали в каждом комплексе зону релакса: небольшие СПА-центры, которые наверняка порадуют даже самых притязательных клиентов. Что из себя представляет СПА-центр? Сауна, турецкий хамам, джакузи, ледяная комната, где генерируется снег, шок-ведро…все скромно и со вкусом! Для любителей активного отдыха мы предусмотрели фитнес-центр, а для самых маленьких наших жильцов – детскую комнату, в которой установлена камера для того что бы родитель из своей квартиры мог следить за тем чем занят его малыш в игровой! На крышах комплексов оборудованы зоны отдыха для приема солнечных ванн, а на придомовой территории, кроме детской плащадки, фитнес центра под открытым небом и барбекю зоны есть и детский и взрослый плавательные бассейны. А в Sweet Homes III оборудованы внутренний бассейн с подогревом и ванна для плавания с противотоком. Этот комплекс стал нашей визитной карточкой. Это наш самый амбициозный проект. В нем мы разместили в СПА – центре и соляную комнату, для профилактики легочных заболеваний.  Возле каждого из наших комплексов предусмотрена парковка только для собственников квартир.

Б.Э. – Какова география комплексов “Sweet Homes”?  — Где строятся ваши объекты?

Наши объекты разбросаны по всему центральному побережью Болгарии. Есть и в Святом Власе и на Солнечном берегу. Линейка комплексов “Sweet Homes” находится в центральной части Солнечного берега, в квартале Чайка, в комфорной удаленности от берега. Дорога к пляжу не занимает больше 10 минут для мамы с коляской.  Рядом с нашими комплексами расположены все необходимые атрибуты для удобства жизни, а именно:  круглогодичный супермаркет „ММ”, поликлиника, остановка общественного транспорта, в двухстах метрах детский садик и овощной рынок, полицейский участок, автовокзал и даже аквапарк, про кафешки и рестораны я вообще молчу – они на каждом углу, равно как и всевозможные квартальные магазинчики! Вот единственное, чего у нас нет по-близости, так это дискотек и других увеселительных заведений, мешающих отдыхать и создающие суматаху и шум. В общем, если коротко,  мы находимся в круглогодичной, центральной зоне курорта Солнечный берег, в его тихой и спокойной части.

Б.Э. – Не секрет что много комплексов не пригодны для зимнего  проживания, но их продают как круглогодичные. Пригодны ли ваши дома для этого?

Безусловно. Мы делаем на этом акцент. Наши комплексы абсолютно круглогодичны. Мы не консервируем здания. Поддерживаем функциональную возможность их использования на протяжении целого года. Мы сами управляем ими. Являемся компанией полного цикла: и инвестором, и застройщиком, и управляющей компанией. Поэтому гарантируем своим собственникам круглогодичную возможность проживания в своих апартаментах. Круглогодичное функционирование всех удобств в комплексах. В любое время года собственник недвижимости в наших комплексах может приехать, жить, пользоваться нашими СПА-центрами, фитнес-залами, внутренним бассейном и прочее. Следует отметить, что в наших комплексах действует клубная система. Собственник недвижимости в любом из пяти “Sweet Homes”  может использовать беспрепятственно инфраструктуру других комплексов по своему усмотрению и желанию, не нарушая покой других жильцов.

Б.Э. – Меблируете ли вы продаваемые апартаменты?

Наши готовые объекты мы предлагаем полностью завершенными дизайнерской мебелировкой и оборудованными всей необходимой современной техникой.  Мы постарались предусмотреть все необходимое вплоть до постельного белья и кухонных приборов. В первых комплексах наши собственники шутили, что не хватает только тапочек, для того что бы зайти и жить… Мы учли эту „претензию” и во всех наших новых объектах тапочки ждут своих будущих собственников! А каждую покупку, мы предлагаем обмыть марочным коллекционным вином “Sweet Homes”, которое специально для нас производит один из известных виноделов Болгарии.

Следует отметить, что мы прекрасно отдаем себе отчет, что наше предложение по меблировке может не всем понравиться. Вкусы разные – за всеми не угонишься. Поэтому, на этапе строительства мы предусмотрели возможность приобретения недвижимости без мебели с отделкой „под ключ”, которая предусматривает напольное покрытие, покрашенные стены в нейтральный белый цвет и полностью законченный и оборудованный всем необходимым санитарный узел. В цену такого апартамента входит и один кондиционер.  Будущему собственнику останется только приобрести либо изготовить мебель и расставить ее по комнатам.

Б.Э. – А где посмотреть предложения апартаментов в ваших комплексах? И уточнить цены на понравившиеся?

Вся информация есть на сайте   http://sweethomesandspa.ru.  Или позвонив по телефонам  +359 895 55 12 00; +7  962 987 70 18. Наши сотрудники всё вам подскажут.

Б.Э. – Спасибо, Веселин, желаем вашему проекту дальнейшего развития. Надеемся, что на болгарском побережье появится еще не один “Sweet Homes”.

С собственником, инвестором и исполнительным директором комплексов “Sweet Homes” Веселином Точевым беседовал корреспондент газеты «Болгарский Экспресс».

Top
Подробнее:
Болгарский флаг подняли над Олимпийской деревней в Рио

В присутствии болгарских спортсменов, тренеров и официальных лиц, а также представителей олимпийских делегаций других стран, на специальной церемонии в Олимпийской...

В Русе выпал «красный снег»

"Красный снег" выпал в Русе. Местные жители боятся что он загрязнён химическими веществами. К счастью для них, странный цвет снега...

Закрыть